Cena
280 000 zł
cena za m2
555,56 zł/m²
Powierzchnia
504,00 m²
Opis nieruchomości
Urokliwa działka w spacerowej odległości od rzeki Narwi i zapory wodnej Dębe oraz w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego.Blisko Jachranka (5 km). Plaża strzeżona, sklepy i lokale gastronomiczne.
Działka o pow. 504 mkw (nr ew. 502/1) jest oznaczona w wypisie z rejestru gruntów jako "inne tereny zabudowane”.
Plan miejscowy przewiduje na tym terenie tzw zabudowę letniskową adoptowaną (5MLa) z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi - to znaczy, że Plan dopuszcza lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków letniskowych na mieszkalne jednorodzinne, pod warunkiem wyposażenia ich w podstawowe urządzenia sieci infrastruktury technicznej (wod-kan i sieć energetyczna)
Działka jest zabudowana drewnianym domem letniskowym, powstałym w 1984 r., na podmurówce, krytym blacho-dachówką.
Budynek spełnia wymagania planu miejscowego - jest 2-kondygnacyjny i zgodnie z wytycznymi drugą kondygnacje stanowi poddasze użytkowe. Dach jest dwuspadowy. Dom jest częściowo podpiwniczony. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 45 mkw. W bryle budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze z dostępem z ogrodu.
Na powierzchnię użytkową - 74 mkw, składa się kuchnia, łazienka z oknem, przedpokój, salon z wyjściem na taras i 4 pokoje sypialne - dwa na parterze i dwa na piętrze. Do jednej z górnych sypialni przylega balkon.
Dom jest podpięty do sieci energetycznej, woda własna ze studni głębinowej, kanalizację obsługuje zbiornik bezodpływowy (szambo). Ogrzewanie gazowe (piece).
Wnętrze w drewnie i skosy nadają pomieszczeniem klimatyczny i sielski urok.
Ogród zagospodarowany ozdobnymi nasadzeniami.
Jest to działka o płaskim terenie, bez dziur i nierówności i nie leży poniżej poziomu drogi. Jej kształt jest nieregularny (trójkąt równoboczny).
Dojazd do działki stanowi utwardzona droga gruntowa.
Wymiary pomieszczeń w domu:
W przybliżeniu - z uwagi na skosy - poszczególne pomieszczenia mają następującą powierzchnię:
Łazienka: 5 m2
Kuchnia z oknem: 6,15 m2
Salon: 25,50
Sypialnie na dole: 6,25 m2 i 8 m2
Sypialnie na górze: 6,25 m2 i 10 m2
Wys parteru 2,5 m
Wys poddasza w najwyższym punkcie 2,65 m
Więcej informacji pod numerem telefonu 694 930 108 lub papiez@papieznieruchomosci.pl
Wymiary pomieszczeń w domu:
W przybliżeniu - z uwagi na skosy - poszczególne pomieszczenia mają następującą powierzchnię:
Łazienka: 5 m2
Kuchnia z oknem: 6,15 m2
Salon: 25,50
Sypialnie na dole: 6,25 m2 i 8 m2
Sypialnie na górze: 6,25 m2 i 10 m2
Wys parteru 2,5 m
Wys poddasza w najwyższym punkcie 2,65 m
Więcej informacji pod numerem telefonu 694 930 108 lub papiez@papieznieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PAP-GS-3673
Powierzchnia
504,00 m²
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trójkąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)