Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Instalatorów

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

TYLKO U NAS!

- urzekający apartament na pograniczu Ochoty i Włoch!

- 3 pokoje, 63 m² i dodatkowe 15m² letniego salonu!

- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym!

- dwie bardzo wysokie komórki lokatorskie (15m3 kubatury)!



Mam ogromną przyjemność polecić Państwu piękne, gustownie urządzone mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji. 
Apartament mieści się w kameralnym, pięciopiętrowym budynku  z 2017 r. przy ulicy Instalatorów, w odległości 300 m od ul. Grójeckiej. Budynek posiada wewnętrzne patio z zadbaną zielenią i placem zabaw dla dzieci oraz lokale usługowe na parterze (Żabka, Sushi Bar, drukarnia)

Mieszkanie mieści się na czwartym (przedostatnim) piętrze. Charakteryzuje je bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i optymalne doświetlenie, które zapewniają duże okna  i drzwi balkonowe oraz szczytowe położenie. Jednocześnie ekspozycja zachodnia (sypialnia, aneks kuchenny) i północna (salon i sypialnia) zapewniają komfort termiczny nawet w najbardziej upalne lato.

Apartament składa się z pokoju dziennego z częścią jadalną i aneksem kuchennym (23 m²), dwóch zbliżonej wielkości sypialni (12,7 i 13,2 m²), ustawnej i łazienki (4,4 m²) i oddzielnej toalety, która została powiększona do 2,2m² i zaadaptowana  na garderobę (oczywiście z możliwością przywrócenia pierwotnej funkcji) oraz wygodnego holu (7m²) zapewniającego optymalną komunikację i przestrzeń. 

Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone wysokiej klasy materiałami i z dbałością o każdy szczegół-  zgodnie z upodobaniami Właścicieli, którzy mieszkają tu od początku. Na uwagę zasługują sprzęty kuchenne marki Electrolux oraz elementy stałej zabudowy. Mieszkanie jest niezwykle urokliwe - na życzenie kupującego większość wyposażenia może pozostać i jest oferowane w cenie mieszkania.

Niezaprzeczalnym atutem prezentowanej nieruchomości jest ogromna loggia (15 m²), na którą wejść można z salonu i z sypialni. Dzięki staraniom Właścicielki od wiosny zamienia się w kwitnący ogród z widokiem na Ochotę i Śródmieście; śmiało można powiedzieć, że w cieplejsze dni loggia stanowi dodatkowy "zielony" salon.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45000 zł). Miejsce jest głębokie, za samochodem można wstawić motor lub dwa rowery. Znajduje się tuż obok windy.

Rzadko zdarza się w nowym budownictwie, by oprócz miejsca postojowego do lokalu przypisana była również piwnica. Tu macie Państwo do dyspozycji dwie komórki lokatorskie (dodatkowo płatne 15 000 zł), których wysokość sprawia, że łączna kubatura tych pomieszczeń to 15 metrów sześciennych.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Dojazd do ścisłego Centrum przebiegającą w pobliżu linią SKM  zajmuje 12 minut, podróż tramwajem 18 minut. Przystanki (SKM, tramwaj, autobus) są w odległości 350 m od budynku. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje dobrze zaopatrzonych sklepów, gastronomii i lokali usługowych. W zasięgu spaceru znajduje się Park Szczęśliwicki i Park Kotańskiego.

Mieszkanie stanowi pełną własność z przekształconym gruntem i wolne jest od jakichkolwiek obciążeń.

GORĄCO ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEGO PIĘKNEGO MIESZKANIA  PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU TELEFONICZNYM

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Zubek

Papież Nieruchomości
tomasz@papieznieruchomosci.pl
793 787 500