Cena
499 000 zł
cena za m2
12 860,82 zł/m²
Powierzchnia
38,80 m²
Pokoje
2
Piętro
6p
Opis nieruchomości
2 pokoje i garderoba na zielonej SadybieMieszkanie o pow. 39 mkw, znajduje się na 6 (z 10) piętrze budynku wielorodzinnego.
Lokal składa się z przestrzennego przedpokoju, z sypialni (ok 7 mkw), z salonu z aneksem kuchennym (ok. 15 mkw) i niewielkiego pomieszczenia z oknem - które może pełnić funkcje gabinetu lub garderoby (ok. 5 mkw). To pomieszczenie powstało poprzez przeniesienie kuchni jako aneksu do salonu (można przywrócić pierwotny układ). Łazienka (2,50 mkw) połączona z WC.
Szczegółowe wymiary i rzut lokalu - załączone przy zdjęciach.
Do mieszkania przylega balkon. Ekspozycja okien - zachodnia, piękny widok na panoramę stolicy i warszawski Manhattan. Jest piwnica.
Mieszkanie świeżo po remoncie. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, zaprojektowana z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, zawiera mnóstwo miejsca do przechowywania, "bezkolizyjnie" zainstalowano też pralkę. Przedpokój na planie litery L jest przestronny, zabudowany pojemną szafą wnękową z lustrami, które dodatkowo powiększają i rozjaśniają przestrzeń. Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, zmywarka).
Podłoga w całym lokalu drewniana - klepka ułożona w mozaikę, odnowiona. W najmniejszym pokoju - deska (dąb premium, lakier, szczotka). W ciągu komunikacyjnym i przy zabudowie kuchennej - gres. Na ścianach gładzie, mieszkanie pomalowane na biało. Okna PCV, z klamkami zabezpieczonymi przed otwarciem przez dzieci.
Lokal jasny, widny i przytulny. Cichy ! Widok na zielony skwer - nikt nie zagląda w okna.
Czynsz administracyjny: 550 zł, w tym zaliczki: woda, ogrzewanie.
Liczniki energii elektrycznej i gazu zostały przeniesione po za mieszkanie, na klatkę schodową.
Wszystkie media miejskie.
Dostępność - natychmiast.
Budynek z lat 80-tych, postawiony w technologii rama H, jest w bardzo dobrej kondycji.
Cała klatka schodowa przeszła generalny remont kilka lat temu. Zostało zrobione zarówno wejście, hol na parterze jaki i poszczególne piętra. Budynek po termoizolacji, ocieplony. Zyskał nowe, estetyczne balkony.
Dwie windy również są po remoncie, pracują niezawodnie.
Instalacje elektryczne w budynku zostały wymienione. Podobnie piony wodne i kanalizacyjne oraz gaz.
Dostępnych jest kilku dostawców TV/internetu.
Wygodne, szerokie podjazdy dla wózków. Dozór budynku - monitoring.
Możliwość parkowania - na osiedlu.
Infrastruktura - idealna. W dystansie 5 min piechotą 2 żłobki, szkoła, przedszkole, Auchan, Rossmann, kilka placów zabaw, przystanek autobusowy (komunikacja we wszystkich kierunkach: Śródmieście Powiśle Włochy Wilanów) za dwa lata lina tramwajowa. W odległości 10 min spacerem centrum handlowe Sadyba Best Mall.
Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany.
WARTO!!! - zapraszam - Agnieszka 537 907 053
sadowska@papieznieruchomosci.pl
sadowska@papieznieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PAP-MS-3528
Powierzchnia
38,80 m²
Powierzchnia użytkowa
38,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
6
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
rama H
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
PCV
Balkon
mały
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Plac zabaw
tak
Widok
panorama miasta
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
7,10 m2
Podłogi pokoi
mozaika
Typ kuchni
aneks
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,5 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
