Cena
749 000 zł
cena za m2
12 080,65 zł/m²
Powierzchnia
62,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Polecam Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2 w wyjątkowej, bo przedwojennej kamienicy na Rakowcu. To jedna z pierwszych kamienic powstałych w tej części Ochoty w ramach koncepcji miasta - ogrodu. Choć wojna przerwała rozbudowę osiedla, do dziś jest to jedna z najbardziej zielonych i najlepiej zaplanowanych pod kątem urbanistycznym przestrzeni w Warszawie.Z kameralnej, dwupiętrowej kamienicy wychodzi się bezpośrednio do Parku Malickiego, który urzeka pięknym stawem, licznym starodrzewem i ciekawymi kompozycjami krzewów i bylin.
Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, ma wyremontowany dach, odrestaurowaną elewację i wymienione instalacje wodne, CO i kanalizacyjne. W najbliższych planach jest odświeżenie klatki schodowej.
Ta część Rakowca jest dobrze skomunikowana; pod domem znajdują się przystanki autobusowe, tramwaj jest w odległości 5 minut.
W najbliższej odległości znajduje się Uniwersytet Medyczny, w zasięgu krótkiego spaceru Pole Mokotowskie i Hale Banacha. Bliziutko sklepy, poczta, szkoła, dom kultury.
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze. Składa się z obszernego salonu z półotwartą kuchnią, dużej i małej sypialni, łazienki i osobnej toalety oraz przestronnego hallu. Mieszkanie jest bardzo widne. Większość okien wychodzi na zachód, jedno na południe. W lokalu funkcjonuje klimatyzacja. Wymienione są wszystkie instalacje wspólne, okna, elektryka w kuchni i łazience. Oko cieszą dobrze utrzymane parkiety we wszystkich pokojach.
Mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny (tylko jedna ściana nośna) Wielkim atutem jest ciche, życzliwe, kulturalne sąsiedztwo.
Do mieszkania należy ogromna, 15-metrowa piwnica.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, sprawdzona spółdzielnia WSM Rakowiec.
Naprawdę polecam tę wyjątkowa lokalizację i klimat przedwojennego budownictwa!
Zapraszam do kontaktu
Tomasz Zubek
Papież Nieruchomości
793787500
tomasz@papieznieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PAP-MS-3479
Powierzchnia
62,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
15,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Mies. czynsz admin.
660 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
1935
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21, 14,8 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
6 m2
Powierzchnia łazienki
3 m2
Powierzchnia WC
1,5 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
