Opis nieruchomości
Wyjątkowa nieruchomość na Kamionku – 3 min pieszo do SOHO, Parku Skaryszewskiego i SWPS.
Odrestaurowana, klimatyczna ul. Kamionkowa.
Domek jednorodzinny wśród odrestaurowanych kamienic! Dawniej: zabytkowa oficyna kamienicy, dziś: po kompleksowej renowacji (2007 r. – ocieplenie, elewacja, instalacje; 2024 r. – nowy dach). Z mieszkania wychodzi się na słoneczny, zielony dziedziniec z ławką – idealne miejsce do odpoczynku, wypicia kawki, wystawienia wózka z dzieckiem.
Powierzchnia mieszkania: 45,17 m², w skład wchodzą:
-
przedpokój (ok. 2 m.kw)
-
aneks kuchenny z oknem (ok. 7,5 m.kw)
-
łazienka z wanną (ok. 4,5 m.kw)
-
pokój dzienny (ok. 14,5 m.kw)
-
sypialnia (ok. 16,5 m.kw)
Mniejszy pokój pełni funkcję salonu i jadalni, z przejściem do ustawnej sypialni z dwoma oknami i miejscem na domowe biuro. Klimat kamienicy: grube mury, częściowo odsłonięta oryginalna cegła, duże okna i wysokość pomieszczeń ok. 3 m.
Instalacje i koszty:
Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (serwisowany), bardzo dobra izolacja termiczna budynku (rachunki za gaz ok. 200 zł/mies.). Nowa instalacja elektryczna 3-fazowa, dostępny światłowód. Czynsz administracyjny ok. 500 zł/mies.
Nieruchomość sprawnie zarządzana przez kameralną wspólnotę mieszkaniową (ok. 11 rodzin) – wszystkie koszty konserwacji budynku pokrywa fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m² oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu. Na dziedzińcu stojaki rowerowe. Teren zamknięty i bezpieczny – wejście na patio zabezpieczone dwoma domofonami. Cisza, zero odgłosów ulicy, przyjazne sąsiedztwo.
Okolica: odnowione kamienice, apartamentowce, klimatyczne kawiarnie i zrewitalizowana ul. Kamionkowska. Pełna infrastruktura i doskonały punkt komunikacyjny:
-
tramwaj/autobus przy ul. Grochowskiej – 210 m
-
planowana stacja metra Mińska
-
szkoły, przedszkola, żłobki – do 350 m
-
Medicover – 200 m, przychodnia NFZ – 500 m
-
Siłownia Zdrofit – 220 m
-
restauracja Warszawa Wschodnia Mateusza Gesslera – 270 m
Bezproblemowe parkowanie – abonament mieszkańca 30 zł/rok.
Cena: 750 000 zł.
Wyposażenie do uzgodnienia. Możliwość zakupu na kredyt. Dostępność: do uzgodnienia. Obecni właściciele mieszkają tu od 7 lat i tak jak poprzedni, pierwsi właściciele, z żalem sprzedają, bo potrzebują większego mieszkania.
Kontakt w sprawie oglądania w godz. 10:00–20:00 tel. lub SMS: 793 787 299 Anna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
